Помощь в заполнении декларации на возврат денег за квартиру

После покупки жилья можно вернуть 650 тыс. руб. — 260 тыс. НДФЛ, удержанного за последние 3 года, и 390 тыс. банковских процентов за ипотеку. Для возврата налога надо предоставить в ИФНС декларацию НДФЛ-3 с приложениями.

Компания «Аутсорсинговые решения» окажет помощь в заполнении декларации на возврат денег за квартиру и заявления.

Когда и кем подается декларация НДФЛ-3 после приобретения квартиры

Заявление о покупке нового жилья и возврате налога принимается в любой день после приобретения. Налоговый кодекс не содержит ограничения по срокам. Закон оговаривает единственное условие — календарный год, в котором была приобретено недвижимое имущество должен закончиться. Пример: квартира куплена 05.06.2020 г. Сдать расчет для возмещения НДФЛ можно после 01.01.2021 г.

Установленная в НК последняя дата для отчета — 30 апреля действует только для декларантов, получивших доход от бизнеса, продажи или аренды имущества. Если в текущем периоде была куплена квартира и одновременно получены коммерческие доходы, то показывать надо все в одной декларации.

Задекларировать право на льготу для расчета НДФЛ можно не только на свою квартиру. Если купленное жилье оформляется полностью или частично на ребенка, то родители имеют право возместить НДФЛ. Процедура возмещения стандартная, только добавляются копии свидетельств о рождении детей в пакет приложений к декларации. Если возраст ребенка 14−18 лет, то прикладывается копия паспорта.

Иностранцы также могут получить вычет в пределах 2 млн руб. за квартиру, купленную в Москве и московской области. Декларация подается в налоговую инспекцию, которая контролирует район заявителя. Фактический адрес проживания декларанта не имеет значения.

Как возвращается НДФЛ после приобретения квартиры

Получить льготу для расчета НДФЛ могут граждане России и иностранцы. Но возмещается только налог, уплаченный по ставке 13%. То есть вычеты предоставляются работникам, независимо от гражданства, и российским предпринимателям.

Вернуть налог можно двумя способами:
  • Принести в бухгалтерию работодателя уведомление из ИФНС, которое дает право на возмещение конкретной суммы НДФЛ. До окончания года заработная плата будет выплачиваться без удержания. Остаток вычета переносится на следующие периоды. Недостаток способа — при смене работы и на следующий календарный год справку в ИФНС надо повторно запрашивать.
  • В заявлении, приложенном к декларации, указать номер банковской карты или счета. Тогда сумма налога, уплаченного за прошедший год, будет перечислена вся сразу. Если удержанный НДФЛ был меньше 260 тыс. руб., то оставшаяся сумма возвращается в следующие годы.
Наша компания поможет правильно заполнить декларацию, чтобы ее рассмотрели с первого раза и через 4 месяца возместили налог.

Документы для расчета декларации на возврат денег за купленную квартиру

Перед декларированием в бухгалтерии по месту работы надо получить справку НДФЛ-2. Если жилье оплачивалось через ипотеку, то в банке необходимо запросить выписки по счету и график оплаченных процентов.

Правоустанавливающая, платежная документация и сведения из паспортов, свидетельств о рождении подаются в виде копий, заверенных самим налогоплательщиком или нотариусом. Оригинальными в инспекцию отдаются НДФЛ-2, расчет процентов по кредиту.

Список документов может меняться или дополняться в зависимости от способа приобретения квартиры, вариантов регистрации собственников. Территориальные инспекции вправе запросить дополнительные справки для рассмотрения декларации. Подробную консультацию дадут юристы нашей компании.

Подается декларация НДФЛ-3 тремя способами:
  • относится в ИФНС лично — периодически в инспекции возникают большие очереди;
  • почтой — долго рассматривается, письмо поступает в приемную и затем передается территориальному инспектору;
  • через представителя — отправка по закрытым каналам связи с ИФНС, поступление и прием сразу подтверждаются.
Компания «Аутсорсинговые решения» поможет заполнить и отправить электронную декларацию, заявление для возврата денег за купленную квартиру.
Нужна квалифицированная помощь? Обращайтесь!
Нажимая кнопку я соглашаюсь с политикой конфенденциальности
и даю согласие на обработку персональных данных

С вами будут работать

  • Татьяна Шкарупета
    Генеральный директор, учредитель
  • Елена Смирнова
    Заместитель генерального директора
  • Иван Маслей
    Руководитель направления юридических услуг

Наши преимущества

Рэнкинг компаний по кадровому делопроизводству России 2021
топ
25
Рэнкинг компаний по расчету заработной платы в России 2021
топ
30
Рэнкинг провайдеров
аутсорсинговых услуг в России 2021
топ
50
Рэнкинг крупнейших консалтинговых компаний в России 2021
топ
150